Komt die baksteen. (door @Tommygunner)

6 hotels in één straat? Geen probleem!In mijn vorige betoog heb ik, als reaguurder, willen laten zien tot welke absurde beslissingen landsdienaren in staat zijn als het draait om vastgoed. Zoals toen in de reaguursels te lezen was, stond dit geval niet op zichzelf. Maar wie heeft nu eigenlijk baat bij een dergelijke verspilling!?

Ondanks dat de bevolking krimpt, de scholen leeglopen en van de 220.000 winkels er bijna 12.000 leeg staan, wordt er in Nederland gebouwd alsof ons leven er vanaf hangt. Ondanks dat een kind van 3 met leerachterstand beseft dat “minder inwoners = minder huizen bouwen” betekent, gaat de gemiddelde regentenclan gewoon verder met projectjes opzetten.

Meestal vermomd als duurzaamheidsproject om o.a. de lokale Groenlinksfractie te foppen worden dergelijke projecten met een voor ambtelijke begrippen razend tempo uit de grond gestampt. Dat een CO2-neutraal gebouw bouwen veel CO2 kost, evenals het onderhouden en natuurlijk het toekomstige afbreken is niet relevant voor het doorzetten. Het. Móet. Er. Komen! De projectontwikkelaar in kwestie mag dan vaak nog wat gratis geld ophalen bij de plaatselijke afdeling Stedelijke Inrichting. Het resultaat is dan vaak een te modern, onnodig en op papier schoon pand in een bontkragende kansenwijk die hier geen stap harder voor heeft gelopen.

Maar hoe groen is het überhaupt om een gebouw bij te bouwen terwijl er tienduizenden vierkante meters staan weg te rotten in je stad? Het enige wat blijkbaar zal helpen is één of andere zeer kinderachtige maatregel. Bijvoorbeeld een projectontwikkelaars verplicht 2x de oppervlakte van een gepland project aan oude gebouwen op te kopen en die te laten slopen? Of (aangedragen door Groenlinks natuurlijk) voormalig krakers antikraak te laten wonen in deze gebouwen? Hebben we ook geen krakers meer. Puik idee. Maar in hoeverre is de schuld bij de projectontwikkelaars te leggen? Horen gemeenten geen zorg te dragen voor een gezonde verhouding tussen het aantal bewoners en de hoeveelheid panden?

Er moet een andere reden zijn dan de neppe wil te willen verduurzamen en te vernieuwen. De burgervaders zal het duidelijk een rotzorg zou zijn of panden wel of niet leegstaan. Wel is er de geveinsde bezorgdheid naar de burger en middenstand toe. Wat voorbeelden: Gemeente Utrecht: heeft een actieplan tegen leegstand, maar wel bijbouwen. Gemeente Nijmegen precies hetzelfde. En Amsterdam? Ook ja.

De bron van al dit leed veroorzaakt door deze ondoordachte acties is natuurlijk GELD. In 2010 moest je bijvoorbeeld voor een nieuw te bouwen pand van 1 miljoen euro voor een reguliere bouwvergunning in Rotterdam €13434 ,- aan leges betalen. In Haarlem was dat zelfs meer dan €32.000,-. In totaal zagen de gemeenten in 2010 door de economische terugval 3,5 miljard euro minder binnenkomen. In Rotterdam bijvoorbeeld werd in 2009 70 miljoen euro afgeboekt op de grondexploitatie. In 2010 was dit nog triester, 275 miljoen. En op een vastgestelde verspillingsquota van 512 miljoen per jaar, zal dat voor de raamambtenaren zeker consequenties hebben voor de wekelijkse personeelsbarbeque, het Nieuwjaarsborrel en de 15de maand. En dat moeten we niet willen natuurlijk. Ook levert een leegstaand gebouw gewoon lekker wat gemakkelijk inbare OZB op. Daar hoeft een pand niet vol voor te zitten natuurlijk. Sterker nog, er zijn zelfs gemeenten die deze belasting willen verhogen om de leegstand terug te dringen a.k.a. ambtelijke logica.

Het is duidelijk, de bestuurslagen geven niets om leegstand en hebben gebouwen, in welke staat dan ook, nodig om de onophoudelijke ambtelijke verspillingsdrang te financiëren. Als hier niet snel iets structureel verandert zal dit erger worden en worden alle kosten doorgeschoven naar de toekomst. Ook hier zijn Generatie Y en jonger uiteindelijk weer de sigaar en zullen ze de puinhoop van deze verspillende babyboomers moeten opruimen. Net als bij het pensioenstelsel, de massa immigratie, de staatsschuld…

Ingezonden | 10-07-2011 | 21:21 | Link | 33 Reaguursels

Lees ook eens

  • Man bijt hond (Door Chielie)
    "De publieke omroep&journalistiek moet ook de de meningen vertegenwoordigen waar goedmensen van walgen. Hup PowNed." - (Marianne Zwagerman). Wat een onzin. De publieke omroep moet niet verdelen...
  • 50 tintenVrouwen, vrouwen, vrouwen (Door von Bittburg)
    De eerste zonnestralen schijnen weer de woonkamers, zolders en kelders van Nederland binnen. Nog even en de vrouwen trekken weer de rokjes aan waar alle mannen in Nederland al maanden om schreeuwen. D...
  • ProbleemVrouwendag Shmouwendag. (Door @Leelovable)
    Het is dus vrouwendag vandaag, en als nuchtere deerne stoot dit mij behoorlijk tegen de borst. (Voor de mannen: "hihi" boobies). Waarom moet er een speciale dag zijn? Dat is toch voor minderheidsgroep...
  • Den Soevereinen Mensch
    Ik raakte per ongeluk via een bezoekje aan de site van de radicale en fundamentalistische libertariërs op de site van een club van soevereine menschen. Een site die een brandpunt bleek te zijn van ...

33 Reaguursels